Te ajutăm să iei deciziile bune la momentul potrivit — de la ce poți construi pe teren, cum construiești, până la casa în care te muți. Fără compromisuri care nu sunt în interesul tău.
01 · Riscuri
Planurile gata făcute și proiectele-tip par variante convenabile, dar te costă ani la rând: camere prost orientate, spații pe care nu le folosești, soluții care nu se pliază pe terenul tău.
Pornim invers — de la cum trăiești tu și ce permite cu adevărat terenul.
Soluția cea mai comodă de executat nu e mereu cea mai bună pentru tine. Fiecare alegere ar trebui cântărită din perspectiva ta — a celui care va locui acolo, nu a celui pentru care e mai ușor așa.
Cântărim fiecare decizie din perspectiva ta — gândim casa pentru zeci de ani de locuit, nu pentru câteva luni de șantier.
Pornești de la o estimare optimistă și ajungi mult peste — branșamente uitate, finisaje și idei adăugate pe parcurs, decizii luate „din mers”. Uneori atât de departe încât rămâi cu o casă pe care nu o poți termina.
Deviz pe etape și decizii ferme, stabilite înainte de prima cărămidă — ca să știi exact unde te oprești.
Camere care arată bine pe plan, dar nu se trăiesc bine — holuri pierdute, depozitare zero, spații pe care nu le poți mobila așa cum ai visat.
Gândim spațiile din primul moment în jurul felului în care le vei trăi și mobila — nu doar cum arată pe plan. La noi, interiorul face parte din proiect, nu un pas separat, rezolvat la final.
02 · Poziționarea noastră
Într-o construcție sunt multe mâini și multe interese. Rolul nostru e simplu: să fim oamenii al căror interes e doar al tău, la fiecare decizie.
Te consiliem din perspectiva celui care va locui acolo, nu a celui pentru care e mai ușor într-un fel sau altul. Îți punem opțiunile pe masă, cu plusuri și minusuri, și decizi tu, în cunoștință de cauză.
Onorariul unui arhitect e o fracțiune mică din costul unei case — undeva la 2–5%. Dar de aceste câteva procente depinde cum se cheltuiesc restul de peste 95%. Un proiect bine gândit te ferește de greșeli care costă mult mai mult decât ai plătit pe el.
O casă nu e doar arhitectură — are nevoie și de structură, instalații, studii și avize, fiecare cu specialistul lui. Arhitectul le coordonează pe toate și le face să funcționeze coerent, ca tu să nu fii prins la mijloc între oameni care nu vorbesc între ei. De la teren până la execuție, ai un singur punct care ține firul.
03 · Portofoliu
Nu publicăm tot ce am desenat, ci proiectele în care se vede cel mai bine cum gândim — pornind de la teren și de la viața care urmează să se întâmple acolo.
Alege un proiect
04 · Servicii
Te însoțim pe tot drumul — de la întrebarea „ce pot construi aici?” până la ultima decizie de pe șantier. Uite cum arată parcursul.
Parcursul complet
Toate acestea formează modul nostru complet de a lucra. După prima discuție primești o ofertă clară, fără surprize.
Onorariu arhitectură
de la ~2.900€
Se stabilește în funcție de suprafață și complexitate.
Îți spunem ce poți construi efectiv pe o parcelă și ce probleme ascunde, înainte să te angajezi.
Conturăm împreună construcția de care ai nevoie cu adevărat — realist, pe bugetul și viața ta, nu pe un vis care se sparge la primul deviz.
Vizualizăm propunerea proiectului în 3D și discutăm împreună soluțiile pentru a ne asigura că toate detaliile sunt corecte și corespund cu ceea ce v-ați imaginat.
După ce finalizăm soluția finală, ne apucăm de proiectul complet, DTAC + PTh, cu toate specialitățile coordonate de noi (rezistență, instalații, alte proiecte conform CU).
Primești cifrele cu care compari ofertele constructorilor pe bune, nu pe promisiuni. (Tablou de tamplarie, necesar materiale, suprafete defalcate pe etape - pentru calcul manopera, etc.)
Îți arătăm imagini cu spațiile locuite, în două direcții de stil, ca să le vezi înainte să existe.
Suntem acolo la fazele cheie, ca proiectul să iasă așa cum a fost gândit.
Onorariul acoperă arhitectura (DTAC + PTh + Interior Preview) și coordonarea proiectului.
Pentru autorizare mai sunt necesare și alte specialități — proiect rezistență(DTAC+PTh), instalații, suport topografic, studiul geotehnic, verificări proiecte, avize și altele. Majoritatea sunt ofertate după ce avem soluția arhitecturală și Certificatul de Urbanism, pentru că abia atunci se vede exact ce și cum se construiește. Le știi de la început că există — fără surprize la final.
Nu ești legat de oamenii noștri: poți veni cu inginerul tău de rezistență sau de instalații, ori îți recomandăm noi specialiști cu care colaborăm de mult. Coordonarea rămâne la noi, în ambele cazuri.
Ai deja o casă?
Ai deja o casă și vrei mai mult spațiu? Gândim extinderea sau mansardarea ca să se integreze firesc în ce ai deja — și structural, și ca aspect.
Doar interiorul?
Doar interiorul? Configurăm spațiile, lumina și fluxul ca să se trăiască bine, nu doar să arate bine — de la o locuință la un spațiu comercial.
Nu ești sigur ce poți — sau ce vrei — să construiești?
Îți spunem ce poți construi efectiv pe parcela ta — ce probleme poate ascunde și o primă idee de ce ar încăpea acolo.
250€
Dacă mergem mai departe împreună, costul acestei etape se scade integral din onorariu.
Analiza se face pe baza Certificatului de Urbanism sau a Regulamentului local de urbanism(unde este cazul).
Pentru CU, in majoritatea cazurilor, e necesară ridicarea topografică — de la ~2.100 lei, în funcție de suprafață — care se contractează separat în cazul în care nu ai un suport topografic.
Servicii extra
Toate, cu ofertă pe baza proiectului tău.
Mobilier custom, alegerea materialelor și a furnizorilor, tot ce transformă spațiile în casa ta.
Ca și ce e în jurul casei să fie integrat in ansamblu, nu lăsat la voia întâmplării.
Pentru intervenții la o construcție existentă sau desființări.
05 · Calculator
Spune-ne despre teren și despre casa pe care o vrei. În 5 pași îți dăm un cost de construcție estimativ — iar detaliile complete ți le putem trimite pe email.
Pasul 1 / 5 — Terenul
Pornim de la teren: forma, panta și suprafața decid ce se poate construi și cât costă fundația — cele mai scumpe necunoscute, dacă apar târziu.
Estimare orientativă · costuri calibrate pe proiecte reale
06 · Despre noi
50+ proiecte începând cu 2018
Suntem Ioana și Ștefan - cei doi arhitecți din spatele MIS ARCHILAB.
Îți suntem parteneri pe tot drumul, de la prima întrebare până la casa în care te muți. Cu întrebările potrivite, analizele necesare și feedback-ul tău, rafinăm proiectul până când răspunde la tot ce îți dorești, corelând ideile împreună cu terenul și toate cerințele tehnice, având în vedere felul în care vei locui și peste ani.
Îți spunem deschis ce se poate, ce nu și de ce — chiar și când răspunsul nu e cel așteptat. Pentru noi, profesionalismul înseamnă să faci ce e corect, nu ce e convenabil.
Ne dorim ca în viitor să privești casa cu același entuziasm — și să știi că ai luat decizia potrivită.
Hai să ne cunoaștem07 · Programează o discuție
Prima discuție e gratuită și fără obligații. Stăm de vorbă despre ce vrei să construiești, ce permite terenul, cum ar arăta parcursul proiectului — și vedem dacă ne potrivim. Ne putem vedea pe terenul tău sau la o cafea, oriunde prin Prahova.
Cel mai simplu mod de a începe. Preferăm WhatsApp pentru că rămâne totul scris — nu se pierde niciun detaliu din ce vorbim, și ai mereu la îndemână ce am stabilit.
Ai altceva în minte? O intrare în legalitate, o extindere, un studiu de fezabilitate, o consolidare — scrie-ne pe scurt despre situația ta și îți spunem sincer dacă și cum te putem ajuta.
Lasă-ne un număr și un cuvânt despre proiect — revenim în cel mult o zi lucrătoare.
